Moreco traz à ABF Expo solução para “libertar” os empreendedores das preocupações com construções para implementação de pontos de venda de forma rápida e sem custo

 

Adquirir uma franquia atrai empreendedores pela segurança de um modelo de negócio testado, suporte contínuo e treinamento, reduzindo riscos e facilitando a operação em comparação a começar um negócio do zero. A capilaridade é uma das principais estratégias para ter a marca reconhecida e entre os principais desafios para uma expansão acelerada, estão as dificuldades para implantação dos pontos de venda com as especificações necessárias, o tempo e claro, o custo disso tudo. Presente pela terceira vez na ABF Expo, a Moreco vem se destacando no setor imobiliário com seu conceito inovador, que promete trazer a solução para todas essas dores com imóveis modulares por assinatura, além de incorporar valores sustentáveis aos projetos das lojas, utilizando materiais ecológicos. Com inovação em seu DNA, a proptech usa Inteligência Artificial para produzir projetos 3D personalizados para franquias em poucos minutos. Durante o evento, a equipe de arquitetura da Moreco irá desenvolver apresentações personalizadas dos módulos com a marca dos visitantes.

Fundada em março de 2021 por Thomaz Yves e Lyncoln Lemes, como spin-off das consolidadas construtechs UP! Construções Inteligentes e Ekontainers, a MoReCo, sigla para Modular Rental Company, traz em seu conceito a tendência apontada pelos principais agentes do setor, como a Terracotta Ventures. Rapidamente, se destacou no setor de e em 2023, a empresa já havia comercializado 112 unidades para grandes marcas como Consigaz, Kopenhagen, 5àsec, LavPop, BRmalls, Chillibeans, Natura, entre outros. Com uma expectativa de crescer três vezes nos próximos dois anos, a Moreco tem revolucionado o mercado com seu modelo inovador e sustentável.

A Moreco oferece uma solução única para empreendedores ao eliminar as preocupações com a construção ou adaptação de imóveis. "Desenvolvemos nosso modelo com uma missão clara: libertar os empreendedores das preocupações com construções ou adaptações de imóveis para iniciar suas operações", afirma Lyncoln Lemes. A startup entrega modelos pré-fabricados sob medida, alinhados às especificações técnicas e operacionais de cada cliente, permitindo que novas lojas sejam montadas de forma rápida e eficiente.

O diferencial da Moreco está na sua abordagem sustentável e inovadora. Utilizando painéis feitos de PET reciclável e em parceria com a Umbloco, a empresa desenvolveu uma peça de construção no formato de blocos plásticos de brinquedo, que facilita a montagem das estruturas. "Assim como brincar com blocos, os projetos são montados rapidamente, formando as paredes da loja. Em poucas horas, os franqueados podem ter uma loja segura, bonita e sustentável", explica Thomaz Yves.

Além de reduzir os custos de implantação, o modelo de assinatura on-demand da Moreco permite aos franqueados gerenciar melhor seu fluxo de caixa, focando em outros investimentos necessários, como móveis, decoração, produtos e equipes. O modelo de negócio da Moreco proporciona um Retorno sobre Investimento (ROI) até duas vezes maior, com o tempo de retorno do investimento (payback) reduzido para um terço do tempo convencional. "O sistema de assinatura viabiliza que o próprio franqueado faça uma expansão da marca e possa investir em mais unidades, já que não precisa dispor de um grande capital para construção", destaca Lyncoln Lemes.

Para os franqueadores, o modelo de negócio da Moreco é uma grande vantagem competitiva. A proposta da Moreco não só acelera a expansão das franquias como também serve como um poderoso argumento de vendas de pontos de venda (PDVs). Uma cliente mencionou que, ao invés de comprar duas unidades, conseguiu faturar com seis módulos em apenas seis meses, graças à proposta da Moreco.

A contratação das lojas é simples e desburocratizada. Com preços a partir de R$750 mensais, os franqueados escolhem o modelo desejado de um catálogo de mais de 20 opções, variando de 7,5 a 90m². O planejamento é feito em parceria com a franquia, garantindo prazos e quantidades adequadas.

O modelo beneficia não só os empreendedores, mas também tem um impacto social e ambiental significativo. Em pouco tempo, a Moreco apoiou mais de 300 empreendedores, gerando aproximadamente 600 empregos diretos e até 1.500 indiretos, economizando 450 toneladas de aço reutilizado e 142,5 toneladas de material reciclado, além de mais de 1 milhão de litros de água na construção.

 

Vantagens da Assinatura vs. Compra

Ao comparar as opções de compra e assinatura do imóvel para abrir uma franquia, a diferença nos resultados financeiros é notável. No modelo de compra, com um investimento inicial de R$150 mil, um empreendedor pode abrir uma única franquia. Desse montante, R$100 mil são destinados à construção do ponto de venda (PDV), e os outros R$50 mil cobrem a taxa de franquia, mobiliário, estoque e outros custos. Com um lucro mensal de R$10 mil, o retorno financeiro é limitado ao rendimento dessa única unidade.

Em contrapartida, ao optar pelo modelo de assinatura com o mesmo investimento de R$150 mil, o empreendedor pode abrir três franquias. Isso é possível porque a assinatura elimina o custo de construção do PDV, permitindo que os R$150 mil sejam totalmente alocados para a taxa de franquia, mobiliário, estoque e outros itens necessários para as três unidades (R$50 mil para cada). Embora o lucro por franquia seja um pouco menor, R$8 mil, o lucro total triplica, alcançando R$24 mil mensais. Portanto, a assinatura não só maximiza o número de franquias abertas, mas também potencializa significativamente o lucro mensal do empreendedor.

 

Presença no mercado

A Moreco tem se destacado no ecossistema de startups, conquistando prêmios e participando de iniciativas importantes que reforçam sua posição de liderança no setor. Em 2023, a Moreco foi eleita a melhor proptech do Brasil pelo prêmio MoviMente Secovi, iniciativa que visa aproximar startups e suas soluções tecnológicas dos principais players do mercado imobiliário. Além disso, a startup foi reconhecida como uma das top 10 no MIT Hub Challenge ESG, uma plataforma que promove inovação nos setores da construção civil e mercado imobiliário.

A Moreco também foi classificada entre as top 5 startups da América Latina pelo Startup Olé Latam Roadshow em 2023, evento realizado no Cubo Itaú, expondo sua solução em Miami. Parte do portfólio da Potato Valley Ventures, uma venture capital focada em inovação e tecnologia para a construção civil e mercado imobiliário, a Moreco recebe suporte contínuo para promover seu crescimento. A startup integra ainda o Cubo Construliving e participa de ecossistemas relevantes como ABF, Sebrae Capital Empreendedor e Sebrae para Startups, consolidando sua presença e impacto no mercado.

 

Moreco Invest: Financiando o Futuro Sustentável do Comércio

O financiamento para construção das lojas é feito pela própria Moreco e pela Moreco Invest, braço da proptech que subsidia as construções por meio de cotas de investimento que começam a partir de R$20 mil. Os sócios investidores recebem parte da margem do aluguel dessas lojas permitindo a participação em um negócio que equilibra crescimento rápido e sustentabilidade. Ao optar por uma margem reduzida para acelerar a expansão, a Moreco cria uma parceria vantajosa onde todos ganham - clientes, fornecedores e investidores.

 

Sobre a More.co:

Fundada em 2021 por Lyncoln Lemes e Thomas Yves, a startup revoluciona o mercado imobiliário com um plano de assinatura de imóveis comerciais, beneficiando empreendedores e promovendo impacto socioambiental positivo através de um sistema construtivo modular. MoReCo, sigla para Modular Rental Company, traz em seu conceito a tendência apontada pelos principais agentes do setor, como a Terracotta Ventures, esse modelo permite alugar espaços comerciais personalizados sem custos de construção, atraindo empresários que buscam expansão rápida. Utilizando materiais reciclados, a More.co reaproveita 300 toneladas de aço e 95 toneladas de outros materiais, economizando mais de 2 milhões de litros de água e evitando o uso de insumos prejudiciais à natureza. Destacada como a melhor proptech do Brasil pelo prêmio MoviMente Secovi 2023, a Moreco também ficou entre as top 10 no MIT Hub Challenge ESG e as top 5 startups da América Latina no Startup Olé Latam Roadshow. Integrando o portfólio da Potato Valley Ventures, recebe suporte contínuo e participa de ecossistemas importantes como ABF, Sebrae Capital Empreendedor e Sebrae for Startups, reforçando sua liderança no mercado.