A companhia aposta na plataforma ComVem para impulsionar franquias em locais estratégicos e anuncia a expansão do Mogi Shopping

A HBR Realty marca presença na ABF Franchising Expo 2025, entre os dias 25 e 28 de junho, no Expo Center Norte, em São Paulo, com novidades que reforçam sua atuação como referência em soluções imobiliárias para o varejo por meio do ComVem e sua plataforma de Malls. No estande de 72m², a companhia apresenta a evolução da plataforma ComVem, centros de conveniência que se consolidam como pontos-chave para redes de franquias, e destaca a nova etapa de expansão do Mogi Shopping, um dos ativos estratégicos da companhia na plataforma de Malls. 

A participação na principal feira de franquias do país reforça a estratégia da HBR de impulsionar modelos integrados de conveniência urbana, conectando moradia, consumo e serviços. Com atuação nacional, a companhia estrutura seus negócios em quatro plataformas: ComVem, que reúne centros de conveniência; HBR Malls, dedicada ao desenvolvimento e gestão de shoppings com forte presença local; HBR 3A, voltada para ativos corporativos de alto padrão e localização privilegiada na capital paulista; e HBR Opportunities, que concentra projetos com alto potencial de valorização, incluindo empreendimentos em fases iniciais ou com perfil de transformação urbana, tal como o W Hotel, o primeiro da marca no Brasil, recentemente inaugurado na Zona Sul da Capital Paulista. 

"A ABF é uma vitrine estratégica, especialmente para posicionar os ComVem, nossos centros de proximidade, como espaços pensados para o varejo. São ideais para receber marcas de lojas, serviços ou gastronomia. Temos expertise no desenvolvimento desses locais em regiões com grande adensamento, sendo fachada ativa ou não, com estrutura adequada para as lojas. Além disso, atuamos também no segmento de shoppings centers, que são ativos únicos em suas propostas nas cidades em que estão inseridos", afirma Alexandre Nakano, CEO da HBR Realty. 

Principal destaque do estande, a plataforma ComVem segue em expansão ordenada e constante. Com 37 unidades em operação e outras 25 em desenvolvimento, o modelo une arquitetura moderna, localização estratégica e um mix de lojas voltados para o varejo de proximidade. Em janeiro deste ano, foi inaugurado o ComVem Patteo Klabin, reforçando esse movimento de crescimento com um novo ponto em uma das regiões mais valorizadas da capital. Entre os empreendimentos em construção, estão o ComVem Pinheiros, integrado ao complexo HBR Corporate Pinheiros e que contribui para a revitalização da região; o ComVem Giovanni Gronchi, na Vila Andrade, com 3.820m² de área bruta locável (ABL), oferecendo opções de comércio e serviços para um bairro consolidado; e o ComVem Osasco, localizado em uma área de alta densidade urbana com demanda reprimida por conveniência e serviços, projetado para atender às necessidades locais com segurança e praticidade.

“O ComVem responde de forma eficiente às novas dinâmicas de consumo. São centros que oferecem estrutura para diversas marcas e franquias, seja alimentação ou serviço, com foco em praticidade, integração com o entorno e experiência para o consumidor”, explica Fernando Toledo, superintendente de Malls da HBR Realty. 

Um dos destaques da companhia na feira é a nova fase de expansão do Mogi Shopping, em Mogi das Cruzes (SP). Com mais de 10 milhões de visitantes por ano, 190 lojas e 99,4% de ocupação, o empreendimento ganhará 7,3 mil m² adicionais de ABL, com cerca de 34 novas lojas. O projeto terá um conceito contemporâneo, com paisagismo integrado e aproveitamento de iluminação natural. “O Mogi Shopping é um ativo maduro, com performance consolidada e papel relevante no dia a dia da cidade. A nova fase de expansão nasce da combinação entre alta ocupação, demanda reprimida por novas marcas e o potencial de atrair franquias que buscam eficiência operacional e sinergia com um mix já estabelecido. Mais do que ampliar a estrutura, reforçamos nosso compromisso com o desenvolvimento de Mogi das Cruzes e com a entrega de valor sustentável para lojistas, consumidores e para o entorno”, destaca Alexandre Bicudo, diretor de Operações da HBR Realty.

Além das novas fases do ComVem e da expansão do Mogi Shopping, a HBR apresenta na ABF atualizações relevantes de outros empreendimentos do seu portfólio. O Shopping Patteo Olinda, em Pernambuco, administrado em parceria com o Grupo CM, segue como polo regional de lazer e serviços, recebendo mais de 900 mil visitantes mensais, com 20 âncoras, 10 megalojas e 2.300 vagas de estacionamento. Recentemente, ampliou seu mix com a chegada da San Paolo Gelato, da Sweets Café, e a expansão de 1.000 m² da Uninassau, que inaugurou uma nova clínica-escola. Eventos, varanda panorâmica e o fortalecimento do mix impulsionam sua atratividade e o crescimento das vendas. 

No centro de Mogi das Cruzes, o Patteo Urupema, shopping inaugurado recentemente, se destaca pela localização estratégica, estrutura moderna e mix em desenvolvimento. Com geração de 300 empregos diretos, é ancorado por uma loja Renner e um cinema multiplex operado pela Cinemark, com quatro salas stadium, e abriga o primeiro restaurante Petit Ça-Va, do chef Erick Jacquin, no Alto Tietê. O empreendimento recebeu novas operações nos últimos meses, como Ri-Happy, L’Occitane au Brésil, Havaianas, Bacio di Latte e a marca local Íris Massa, ampliando as opções para os visitantes. A arquitetura funcional e o conforto reforçam a experiência diferenciada e o papel do shopping na revitalização da região.

Já o Suzano Shopping, em Suzano (SP), registra mais de 800 mil visitantes mensais, 99% de taxa de ocupação e gera mais de 1.300 empregos diretos. O empreendimento investe em retrofit para modernização e traz novidades, como a inauguração da primeira unidade da Riachuelo na cidade, com inauguração programada para o 2º semestre de 2025, fortalecendo seu papel estratégico no varejo regional. 

Com presença consistente no mercado e atuação integrada em diferentes segmentos, a HBR Realty consolida seu posicionamento como empresa de soluções urbanas completas, com foco em conveniência, inovação e geração de valor sustentável para consumidores, lojistas e cidades. 

Serviço

Evento: ABF Franchising Expo 2025 

Data: 25 a 28 de junho de 2025

Local: Expo Center Norte, São Paulo  

Endereço: Rua José Bernardo Pinto, 333 – Vila Guilherme

Estande HBR Realty: Rua C, esquina com a Rua B, C 137 

Sobre a HBR Realty 

A HBR Realty, empresa integrada à holding a Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações & Comércio, é uma multiplataforma que atua no desenvolvimento e na gestão de ativos imobiliários nos segmentos varejista e corporativo por meio de quatro plataformas estratégicas: ComVem; HBR 3A; HBR Malls e HBR Opportunities.

Fundada em 2011, a HBR Realty desenvolve espaços que impulsionam negócios e valorizam a vida. Oferece um dos portfólios de plataformas mais completos para soluções em Real Estate para diferentes setores. Tudo isso, somado a um atendimento personalizado que alia tradição, transparência e modernidade, além do legado de uma empresa familiar. O foco da HBR está em realizar negócios inteligentes de olho na inovação na visão de futuro. Desde janeiro de 2021 é Companhia listada na B3. 

Informações para a imprensa

RPMA Comunicação 

Pamela Moraes

Kelly Queiroz 

hbr@rpmacomunicacao.com.